STRATÉGIE - Attendre d’avoir «suffisamment de côté» pour acheter n’est pas toujours la bonne stratégie. Souvent, il vaut mieux investir dès que l’occasion se présente, puis revendre au bon moment pour évoluer vers un bien plus grand ou disposer d’une capacité d’achat plus conséquente.
Il y a quatre ans, David et sa compagne Valérie nous faisaient confiance et franchissaient une étape importante en achetant leur premier bien immobilier. Un 2,5 pièces chaleureux, qui symbolisait le début de leur vie commune. Comme souvent pour un premier achat, il y avait beaucoup d’émotions: l’excitation d’investir, la fierté d’avoir enfin «son chez soi», et l’envie de construire ensemble. Depuis, leur belle histoire s’est enrichie d’un heureux événement: la naissance de leur petite Emma. L’arrivée d’un bébé, c’est évidemment synonyme de bonheur, mais également de révolution du quotidien. Entre la poussette dans l’entrée, le lit à barreaux dans la chambre parentale, et les jouets qui envahissent le salon, David et Valérie ont vite senti que leur appartement devenait trop étroit et qu’il fallait donc déménager.
Alors, avant de commencer leurs recherches, ils nous ont rappelés pour les aider à mettre en place leur nouveau projet de vie. En estimant leur appartement, nous leur avons délivré une bonne nouvelle retenant une valeur plus élevée que celle espérée. Leur premier achat, fait il y a quatre ans, leur a ouvert aujourd’hui la porte vers un appartement plus spacieux, mieux situé, adapté à leur nouvelle vie de famille et, s’ils envisageaient initialement l’achat d’un 3,5 pièces en ville, c’est finalement une chambre de plus qu’ils pourront obtenir. Cette histoire illustre une réalité: attendre d’avoir «suffisamment de côté» n’est pas toujours la bonne stratégie. Souvent, il vaut mieux investir dès que l’occasion se présente, puis revendre au bon moment pour évoluer vers un bien plus grand ou disposer d’une capacité d’achat plus conséquente.
Laurent Pannatier, directeur de Proximmo, agence immobilière
