CHANTIERS • Lancés en 2024, les travaux d’extension du réseau de chauffage à distance dans le périmètre de la rue du Midi et la rue Beau-Séjour ne reprendront qu’en septembre 2027 au lieu de septembre 2026. En cause, 13 nouveaux immeubles qui devront être raccordés au réseau développé par la Ville.
Une pause qui se prolonge, mais cette fois pour la bonne cause. Interrompu à la fin de l’année 2025, le méga chantier qui a lourdement impacté la rue du Midi, la rue Beau-Séjour et la rue de la Grotte ne reprendra pas ce mois-ci, son interruption se prolongeant jusqu’à septembre 2027. À la demande de leurs propriétaires, treize gros immeubles du périmètre devront en effet être raccordés à leur tour au réseau du chauffage à distance, ce nouveau mode de chauffage écologique que la Ville souhaite généraliser dans le cadre de son Plan climat. Seulement voilà, victime de son succès, le projet doit désormais intégrer dans sa planification le raccordement de ses nouveaux clients, une procédure techniquement complexe, impliquant des études supplémentaires, ainsi qu’une nouvelle coordination de l’ensemble des chantiers.
«Un raccordement au chauffage à distance implique de prendre en compte de nombreux éléments, il ne s’agit pas d’une simple conduite que l’on raccorde à un immeuble, explique Xavier Company municipal en charge des SiL. Il faut coordonner deux gros chantiers, celui des réseaux et celui des aménagements en surface. D’où la pertinence de prolonger la pause actuelle avec une reprise du chantier en septembre 2027, afin de regrouper les nouvelles demandes de raccordement, coordonner les interventions et limiter le risque de devoir rouvrir la rue ultérieurement».
Nouvelle loi sur l’énergie
À l’origine de cette nouvelle salve de demandes de raccordements, la nouvelle loi vaudoise sur l’énergie, votée au printemps dernier pour une entrée en vigueur le 1er janvier prochain, qui impose aux propriétaires le remplacement des chauffages fossiles (mazout et gaz) par des solutions renouvelables.
La Ville ayant appris de ses erreurs passées, une importante campagne de communication a été menée par une médiatrice de terrain afin d’informer les commerçants et les riverains de la prolongation de l’interruption des chantiers et du nouveau calendrier des travaux, via la distribution de tout-ménages, l’organisation de rencontres avec la population mais aussi avec les commerçants, qui seront d’ailleurs indemnisés dans le cadre du processus prévu par la Municipalité.
Pour rappel, les premiers retards enregistrés dans la mise en œuvre du chantier après son lancement en 2024 avaient suscité une vague de mécontentements auprès de ces derniers qui avaient déploré le manque d’informations claires. À cette époque, ces retards avaient été imputés à des raisons techniques, ainsi qu’à la malchance, un affaissement de la rue ayant nécessité la pose de bardages de sécurité.
Leçons tirées
«C’est clair, à l’époque nous n’avions pas fait tout juste, admet Xavier Company. Non seulement nous aurions dû mieux communiquer sur les mauvaises surprises auxquelles nous étions confrontés mais aussi suspendre les travaux plus tôt pour prendre le temps de revoir leur planification et limiter les nuisances pour tout le monde. C’est une leçon que nous avons tirée pour mieux planifier les récentes demandes de raccordement du quartier. Elle nous servira aussi pour la poursuite du développement du réseau de chauffage à distance».
Dans l’intervalle, les habitants du périmètre devront prendre leur mal en patience, les travaux ne se termineront complètement qu’à l’horizon 2029, en tenant compte des pauses estivales prévues pour permettre le bon déroulement de l’activité commerciale en haute saison.
Le chauffage à distance c’est quoi ?
À l'horizon 2050, le chauffage à distance lausannois jouera un rôle essentiel pour atteindre les objectifs du Plan climat initié par la Ville de Lausanne. Grâce à des pompes à chaleur alimentées par des énergies renouvelables, il couvrira 75% des besoins en chaleur de la ville sans émettre de CO2, avec un objectif de 100% d’énergies renouvelables d’ici 2035. Couvrant plusieurs zones et s'étendant progressivement à travers toute la ville - d’où les multiples chantiers de raccordement- ce mode de chauffage écologique a également, en cette période de crise énergétique, le grand avantage de maintenir des prix d’énergie stables. Les bâtiments d'une puissance thermique supérieure à 50 kW sont prioritaires pour le raccordement. Les villas ou petits immeubles de faible puissance sont plutôt orientés vers des solutions individuelles, comme les pompes à chaleur. Enfin, les propriétaires intéressés doivent signer une convention avec la Ville et surtout anticiper leur raccordement avec le calendrier des travaux, la Ville ne pouvant réintervenir à moyen terme sur une zone déjà raccordée.
